En exclusiva con Marbella Second Home
Apartamento dúplex en esquina, situado en la primera planta de un proyecto boutique de obra nueva de 28 viviendas en Altos de Puente Romano, en pleno corazón de la Milla de Oro, a 750 metros de Puente Romano.
Lo que distingue a este apartamento es la terraza: 123 m² descubiertos que se prolongan hasta un solárium privado con piscina propia y vistas panorámicas al mar y a la montaña. Sin azotea compartida ni colas en la piscina comunitaria: su propio espacio exterior en el punto más alto de la vivienda.
La vivienda
La ubicación en esquina aporta luz natural desde varios lados y una privacidad excepcional. El concepto abierto del salón se prolonga hacia la terraza a través de ventanales correderos panorámicos Technal, de modo que interior y exterior se convierten en la práctica en un solo espacio.
3 dormitorios, todos en suite, con 3 baños completos
129,31 m² útiles, 154,24 m² construidos
Cocina abierta al salón totalmente equipada con Gaggenau Serie 200 (horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas), frigorífico americano, isla/península y encimera de gres porcelánico sin juntas con nanotecnología
Sanitarios Villeroy & Boch / Geberit, grifería Gessi
Suelos: tarima flotante de roble en los dormitorios y porcelánico de gran formato en el resto
Suelo radiante en todas las estancias, con termostato independiente por habitación
Aerotermia para agua caliente, con depósito individual por vivienda
Domótica inalámbrica: aire acondicionado e iluminación desde el smartphone
Lavadero totalmente equipado con lavadora, secadora y fregadero
Armarios empotrados, doble acristalamiento, trastero
Orientación: suroeste. Estado: obra nueva, terminada, entrega en agosto.
Aparcamiento y trastero
Dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, con trastero y punto de recarga para vehículo eléctrico por vivienda. Toda la circulación y el aparcamiento son subterráneos, lo que permite que la superficie se mantenga completamente verde y libre de coches.
Instalaciones del resort
El proyecto consta de 4 bloques sobre una parcela de 9.057 m², de la cual el 50% está destinada a zonas verdes y recreativas.
Spa con sauna y hammam
Piscina interior climatizada y piscina exterior de agua salada con solárium
Piscina infantil independiente
Gimnasio de última generación y estudio de yoga
Sala de juegos infantil
Recepción con conserje y seguridad 24 horas
Exuberantes jardines comunitarios tropicales con vegetación autóctona, riego inteligente y recogida de aguas pluviales
Ascensor Thyssenkrupp
Placas solares fotovoltaicas para las zonas comunes
Seguridad
Complejo totalmente vallado con puertas de acceso automáticas, control de acceso 24 horas conectado con una empresa de seguridad y videovigilancia en toda la finca. Puerta de entrada blindada con cilindro de seguridad.
Ubicación
Altos de Puente Romano es una de las direcciones más codiciadas de la Milla de Oro: tranquila y verde, pero a pocos minutos a pie de la playa, las tiendas y los beach clubs.
Diseño y construcción
Diseño de T10 Arquitectos. Promotora ABU, agente exclusivo NVOGA. Seguro decenal. Las calidades pueden ser modificadas por la dirección facultativa durante la construcción; los cambios quedarán documentados.
Estado
Excelente
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
Vistas
Mar
Montaña
Campo
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Subterráneo
Honorarios de la Comunidad: €0 / mes
Impuesto de Basura: €0 / año
Tarifas de IBI: €0 / año
